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下面附上一則新聞讓大家了解時事



在升格直轄市、生活機能提升與房價較雙北市低因素下，鄰近大台北地區的桃園市成為北台灣房屋首購族的首選。

中信房屋大有加盟店暢銷排行店長吳佳達表示，在升格直轄市、航空城、捷運綠線等題材加持下，桃園房價近年來不斷攀升，桃園市區的大有、大業、中平路二手屋每坪約18至25萬，新成屋大約每坪25至28萬，中正藝文特區為每坪30萬。

吳佳達強調，雖然桃園房價較SARS時期每坪17~18萬時期高，但是跟新北市新板特區每坪90萬相較，桃園房價還算是低廉，在台北買2房的20年中古屋要2000至3000萬，但是在桃園買豪宅還有剩，所以越來越多購屋預算不多的雙北市首購族，選擇到桃園購屋。

桃園房市熱絡，讓中古屋與空屋越來越少，吳佳達指出，儘管政府近期打房政策讓桃園房屋交易量有所萎縮，但是在升格、經國路與中路地段都市重劃等題材發酵下，桃園房市還是後市看漲。

除了桃園民國103年底將升格為直轄市議題發酵外，桃園航空城計劃更是不容忽視。桃園航空城占地6150公頃，在航空城目前預定計畫中，中央政府負責航空城「蛋黃」部分，包括規劃桃園國際機場新設跑道、擴大自由貿易港區及桃園空軍基地以南到高鐵間的部分土地。

桃園縣則負責航空城外圍的「蛋白」部分，包括機場捷運周邊道路與各項產業園區的用地。航空城計畫將讓桃園與大台北在發展上更為密切接軌，甚至有可能讓台灣的進出口業務，更倚賴桃園航空城，大大增加桃園城市發展與就業機會，也因此讓鄰近桃園航空城的青埔高鐵站地區成為建商與投資客集中之地。

儘管高鐵站青埔周邊土地近年來飆漲，但是和新莊副都心相較，仍是相對便宜，依舊吸引不少首購族入住。

隨著機場捷運預計於民國104年通車，桃園到北市的通勤時間大幅縮短至19分鐘，加上捷運綠線動工，桃園生活機能逐漸提升，房仲業者認為，如果未來捷運陸續完成，勢必有另一波漲幅，桃園房市未來20年仍相當有看頭。

工商時報【周榮發】

近幾年，在兩岸EMBA（高階主管管理碩士在職專班）建立起高知名度的國立中山大學管理學院，自EMBA學員組隊參加兩岸戈壁挑戰賽後，除與中國大陸諸多頂尖院校搭起緊密學術合作外，更藉由該活動中的團隊與攜手合作，讓兩岸企業經營者建立如袍澤般的革命情誼。

中山大學管院執行長林東清表示，舉辦學術論壇或企業參訪，或許能帶動企業交流，但似乎缺乏直覺上的信任，可是參與一項必須團隊共同經歷或相互打氣支持的活動，卻能發展出如一起打拚般的革命情感，這股情感會一直持續、一直發展。自管院EMBA參與兩岸戈壁挑戰賽後，兩岸頂尖企業菁英無形中建立起共患難情誼，並轉化成另類的民間企業交流。

扮演雙方橋樑且是中山管院EMBA校友的世寰企業行長劉愷莉表示，在後戈壁時代，對岸企業菁英最想來台參與活動的有三個項目，即登玉山、泳渡日月潭及自行比價車環島；而繼「2016第一屆兩岸熱血戈友登峰造極玉山行」後，將於2月24日由國內中山、成大及台大聯盟合辦總長1,314公里、為期10天的自行車大環島，名額預計台灣15人、對岸15人。

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